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2026년 8월 5일 오늘의 부동산 뉴스 오늘은 지난 8월 3일 발표된 부동산 세제 개편안의 후속 분석과 향후 주택공급 대책에 관한 보도가 중심을 이루고 있습니다. 특히 실거주하지 않는 1주택자의 세 부담, 전월세 매물 감소 가능성, 그린벨트·군부지 활용, 3기 신도시 사업기간 단축 등이 시장의 주요 관심사로 떠올랐습니다. 1. 8·3 부동산 세제 개편…실거주 여부에 따라 세 부담 달라진다 기사링크https://www.chosun.com/economy/real_estate/2026/08/05/Y43CSSAGOJBCPH2UDRL2EP6SXE/ 발표·보도 시점• 보도일: 2026년 8월 5일• 시행일: 세부 제도별로 다르며 국회 입법과 시행령 개정 필요 정부가 발표한 8·3 부동산 세제 개편안은 주택..

8월 5일 오늘의 역사 8월 5일은 냉전시대 최초의 핵실험 제한조약이 체결되고 넬슨 만델라의 긴 수감생활이 시작된 날입니다. 한국사에서는 원주진위대가 일제의 군대 해산에 맞서 봉기했으며, 최초의 대통령 직접선거와 6·25전쟁 포로교환이 실시됐습니다. 주요 사건 목차 1963년 — 부분적 핵실험금지조약 체결1962년 — 넬슨 만델라 체포1907년 — 원주진위대의 군대 해산 반대 봉기1952년 — 대한민국 최초의 대통령 직접선거1953년 — 6·25전쟁 포로교환 시작1858년 — 최초의 대서양 횡단 해저전신선 완성2019년 — 인도, 잠무·카슈미르 특별자치권 폐지 절차 착수1960년 — 오트볼타 독립2010년 — 칠레 산호세 광산 붕괴 1. 1963년 — 부분적 핵실험금지조약 체결 미국·영국·소련은 모스크..

2026년 부동산 세제개편안 핵심 정리​정부는 2026년 8월 3일 「2026년 세제개편안」을 발표했습니다. 이번 개편의 핵심은 부동산 세제를 단순한 주택 수 기준에서 벗어나 주택가격과 실제 거주 여부를 중심으로 재설계하는 것입니다. 특히 초고가주택·비거주주택·다주택자의 보유세와 양도세 부담은 강화하고, 장기간 실제 거주한 실수요자와 지방 이전 고령자에게는 일부 혜택을 부여하는 구조입니다.​ 재정경제부 2026년 세제개편안 원문 ​다만, 현재는 정부안이므로 국회 심의 과정에서 내용과 시행 시기가 변경될 수 있습니다.​​​1. 종합부동산세 개편 ① 실거주 1주택자 기본공제 확대 구분현행개편안실거주 1주택12억원14억원비거주 1주택12억원9억원다주택자9억원거주주택 비중에 따라 차등부부 공동명의 1주택합계 1..

- 대체불가 대한민국으로 가는 경제 大도약 원년 완성잠재성장 3%·수출 4강·소득 5만 불 시대를 여는 2026 하반기 경제성장전략 잠재성장률 반등 ■ 글로벌 초격차 성장동력 육성 - 3대 메가프로젝트(반도체, AIDC, 피지컬 AI)· 대체불가 K-반도체 성공신화[생산능력] 메모리 생산능력 확대 및 반도체 거점 육성- 5년 내 메모리 생산능력 2배 확대, 서남권 반도체 팹(4기) 구축(총 800조 원 투자)[혁신생태계] 미래 AI 반도체 초격차 기술 확보 위한 R&D 지원 확대[전력반도체]- 차세대 전력반도체 기술 R&D 추진- 민관협력 상용 파운드리 구축방안 검토- 국산 반도체 우선구매 조항 신설(반도체특별법) · AI 데이터센터 및 데이터 경제 활성화[AI 데이터센터] 8.4GW급 AI 데이터센터 ..

2026 하반기 경제성장전략 중동전쟁 이후 전략 대체불가 대한민국으로 가는 경제 大도약 원년 완성잠재성장 3%·수출 4강·소득 5만 불 시대를 여는 2026 하반기 경제성장전략 중동전쟁 이후 전략 ■ 거시경제 안정적 운영 - 통합대응체계 구축 및 조화로운 거시정책 운영· 통합대응체계거시경제·금융·외환·부동산 종합적 리스크 관리체계(통합시장점검간담회) 운영, 거시건전성 관련 장관·기관장급 공식회의체 신설· 재정양호한 세수여건 바탕 적극적 재정운용 기조지속 및 미래대응기금 신설(청년세대, 성장동력, 지방, 인재 등에 집중 투자)· 금융투기적 대출수요 차단 등 가계부채 관리 강화기조 유지, 청년·취약계층 금융지원 지속 ■ 거시경제 안정적 운영 - 3高 리스크 대응 강화 / 高물가 총력 대응· 석유류 가격 ..

1. 정부, 초고가·비거주 주택 중심으로 부동산 세제 전면 개편​​기사링크https://www.newsis.com/view/NISX20260803_0003733454​발표·보도 시점보도일: 2026년 8월 3일정부 발표일: 2026년 8월 3일시행일: 항목별로 2027년 이후 단계적 시행 예정현재 단계: 정부 세제개편안 발표 단계로, 국회 입법과 시행령 개정 절차가 남아 있습니다.​​정부는 8월 3일 세제발전심의위원회를 열고 ‘2026년 세제개편안’을 확정·발표했습니다. 이번 개편안은 부동산 과세기준을 단순 보유보다 실제 거주 여부와 주택가액 중심으로 바꾸는 것이 핵심입니다.​종합부동산세는 주택 수보다 주택가액을 중심으로 과세하는 구조로 개편됩니다. 1세대 1주택자의 기본공제는 공시가격 14억원으로 조정..

◆ 매물번호: [ 25010 ] ◆ ​♤ 위 치 : 구리시 갈매역 5분♤ 규 모 : 지상 6층 / 지하2층 중 3층♤ 년 도 : 2016년 / 방향: 남동향♤ 용도지역 : 일반상업지역​♤ 전용면적:146.82㎡(약44평)♤ 갈매지구 대단지 아파트를 배후에 둔 상권요지♤ 갈매지구 독점 안과로 대박 성업중♤ 안정적인 임대수익. ♤ 레버리지 없이 순수6.86%의 높은 임대수익률♤ 강력추천매물입니다.​갈매지구 서울의 동북부인 중랑구 신내동과 인접계획인구 약3만명.세대수 1만2495세대 갈매지구 항아리상권기준주변 약 9472세대의 아파트를 배후에 둔 상권 호가대비 다운되어서 5.2억 진행중여기서도 네고 가능합니다.​ 해당 상가 매물에 대한 상황은 홈페이지를 통해서 확인하실수 있습니다. ht..

서울 공급절벽부터 국제유가까지…7월 마지막 주를 흔든 15가지 뉴스 2026년 7월 마지막 주에는 국내 부동산시장의 양극화가 더욱 선명해졌습니다. 서울은 입주물량 감소와 매물 부족으로 가격 상승 압력이 이어진 반면, 지방에서는 미분양과 상가 공실 문제가 누적됐습니다. 금융시장에서는 한국은행의 기준금리 인상과 코스피 급락이 투자심리를 흔들었습니다. 해외에서는 미국과 이란의 갈등, 국제유가 변동, 미·중 희토류 협상, 빅테크의 인공지능 투자 확대가 세계 경제의 새로운 변수로 떠올랐습니다. 7월 25일부터 31일까지 국내외에서 보도된 뉴스 가운데 경제와 부동산시장에 미칠 영향이 큰 15개 이슈를 정리했습니다. 1. 서울 준공 물량은 반토막, 전국 미분양은 다시 증가 관련 기사｜6월 서울 주택 착공 증가…전국..