코피스빌딩 코피스빌딩

낡고 허름한 오래된 아파트가 재건축되면서 천정부지로 매매가가 치솟는 경우, 몇차례 경험을 해보았습니다. 이때 낡은 아파트의 수익성을 예측하는 지표중의 대표적인것이 ‘땅지분(대지지분)’일텐데요. 대지권과 대지지분의 개념차이. 그리고 대지지분이 어떻게 분배되는지 등의 내용에 대해 알아보겠습니다. 대지권. 대지지분의 개념 [ 대지권 ] 대지권은 건물이 땅위에 존재하기 위한 권원. 대지 사용권의 줄임말입니다.. 건물이 땅위에 지어질 때 합법적 권리가 있어야 합니다. 소유권이면 소유권대지권, 임차권이면 임차권대지권 보통은 땅의 소유권을 가지고 잇는 사람이 건물을 짓습니다. 하지만 임차권인 경우도 있습니다. 일각에서 추친중인 토지임대부 아파트가 임차권을 대지권으로 하는 것이구요. 과거에 청계천변 시영아파트 또한 임..