과천그랑레브데시앙 청약자격

2025년 6월 16일 단하루

과천 s7블럭 과천그랑레브데시앙 14층 1가가구 무순위 청약이 실시됩니다.

 

항목	내용
물량	과천지식정보타운 S7, 55㎡ 1가구
분양가(발코니 포함)	약 5억 중반 원
예상 시세차익	~10억 원
청약 기간	오늘(6/16) 오전 10시~오후 5시
당첨 발표 및 계약	6/20 발표, 6/30 계약
자격	무주택 + 신혼부부/예비부부/한부모
제약 조건	전매 3년, 실거주 5년, 수익공유형 모기지
중복청약	부부 간 허용, 예비부부 제외

 

청약에 관한 일반사항은 이전 포스팅을 참고하세요

        https://koffice.tistory.com/240

15억 아파트, 5억에 줍줍 과천 무순위 청약 오늘 접수

 

 

이번 포스팅은 청약자격에 대해서 이야기 해볼께요.

 

 

 

✅ 과천 그랑레브데시앙 무순위 청약 자격 판단

 

1. 무주택 세대 구성원이어야 함

 

⊙ 본인과 배우자, 직계존비속(부모·자녀 포함) 모두가 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.

⊙ 과거 주택을 소유했더라도, 현재 무주택이면 신청 가능합니다.

❗ 단, 세대 분리한 경우에도 동일 세대로 간주될 수 있으니 유의

 

2. 입주자 모집공고일 기준(2025.5.29) 전국 거주자

 

⊙ 특별히 거주지역 제한은 없으며, 전국 어디서나 신청 가능합니다.

 

 

3. 아래 조건 중 하나를 충족해야 함

구분	요건	설명
신혼부부	혼인기간 7년 이내	2018년 5월 29일 이후 혼인한 부부
예비신혼부부	1년 이내 혼인 계획	예식장 계약서 또는 청첩장 등 증빙 필요
한부모가족	6세 이하 자녀를 둔 미혼/이혼/사별 한부모	자녀 나이 기준일은 2025년 5월 29일 기준

 

4. 소득·자산 조건 없음

 

⊙ 기존 신혼희망타운과 달리, 소득이나 자산 기준을 보지 않음

⊙ 청약통장 유무, 납입기간도 무관

 

5. 중복청약 여부

 

⊙ 부부 모두 자격 요건이 충족되면 각각 청약 가능

⊙ 단, 예비신혼부부는 중복 청약 불가

⊙ 부부 모두 당첨 시, 먼저 접수한 사람만 당첨 유효

 

6. 유의사항

 

⊙ 수익공유형 모기지 필수 가입대상 (5억 초과 분양가라서)

⊙ 차익의 일부(10~50%)를 추후 정산해야 함

⊙ 3년 전매제한, 5년 실거주 의무

 

 

예시 자격 판단⊙

 

⊙ 서울 거주, 2020년 결혼한 무주택 부부→ ✅ 가능

⊙ 대전 거주, 예식장 계약서 보유한 예비부부→ ✅ 가능

⊙ 6세 아들을 혼자 키우는 미혼모(무주택)→ ✅ 가능

⊙ 현재 주택 1채 보유 중인 신혼부부→ ❌ 불가

⊙ 부모님이 주택 소유 → 세대 분리 안 한 경우→ ❌ 불가

 

 

관련동영상

https://www.youtube.com/shorts/qs6gzJPExKw