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상가 임대차 정보제공 요청 준비 서류 1. 공통 - 임대차 정보제공 요청서 - 이해관계인임을 확인할 수 있는 서류 * 예시) 소유자 : 등기부등본(또는 건축물대장), 임대인 및 임차인 : 임대차계약서, 근저당권자 : 등기부등본 - 이해관계인 신분증(또는 법인 인감증명서) *임대차계약을 체결하려는 자는 이해관계인에 해당하지 않으므로 소유자의 위임이 필요. *매매계약을 체결하려는 자는 이해관계인에 해당하지 않으므로 소유자의 위임이 필요. 2. 대리인이 방문하는 경우 - 위임장과 대리인 신분증 *법인에 대한 증명 신청시 : 법인 인감이 날인된 위임장과 법인인감증명서(또는 대표자 신분증) ◈ 상가 임대차 정보제공 요청서 작성방법 1. 신청인 작성 - 소유자인 경우 3. 해당 상가건물의 소유자에 체크 - 임차인인..

얼마전 젠트리피케이션의 비애에 대해 포스팅해드렸는데요 젠트리피케이션의 붐이 일어나면서 상권활성화에 기여자인 기존 상인들의 내몰림현상과 그로 인한 상가임대차보호법 출현에 대해 말씀드렸습니다. 상가임대차보호법상 일정 요건에 해당되는 임차인들에게 세무소에 확정일자를 받을 수 있도록 했습니다. 함께 읽으면 좋은 글 함께 읽으면 좋은글 이번 포스팅은 상임법상의 확정일자를 신청하는 방법에 대해 포스팅해보겠습니다. 상임법상의 확정일자 신청 확정일자 신청시 준비물 ▶ 대표자 신분증 *대리인이 방문할 경우 위임장과 대리인 신분증 ▶임대차계약서 원본 ⊙ 임대차계약서에 임차인의 성명, 주민등록번호, 임대인의 성명, 주민등록번호, 상가건물의 주소, 면적, 계약일, 임대차기간,보증금, 월세 등이 기..

이번 포스팅은 사업자등록제도에 대해서 알아보겠습니다. 사업상 독립적으로 재화 또는 용역을 공급하는 사업자는 사업자등록을 하여야 합니다. 사업자는 사업장마다 사업 개시일부터 20일 이내에 사업장 관할 세무서장에게 사업자등록을 신청하여야 합니다. 신규로 사업을 시작하려는 사람은 사업 개시일 이전이라도 사업자등록을 신청할 수 있습니다. 실제 사업을 하는 사업자는 사업자등록을 하여야 하며, 명의대여 시 사업과 관련한 각종 세금이 명의를 빌려준 사람에게 나옵니다. 명의를 빌린 사업자가 세금을 내지 않으면 명의를 빌려 준 사업자가 세금을 납부해야 하며, 다른 소득이 있을 경우 소득합산으로 세금부담은 더욱 크게 늘어납니다. 소득금액의 증가로 인하여 국민연금 및 건강보험료 부담이 커집니다. 세금을 못 낼 경우 명의를 ..