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지가상승
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젠트리피케이션의 역설부동산상식 2024. 4. 9. 03:44
◈ 젠트리피케이션이란 젠트리피케이션이란 저소득층이 주를 이루던 낙후지역이 개발괴는 과정에서 외부의 자금과 인구가 유입되고 임대료 상승되면서 원주민이 밀려나는 현상을 의미한다. ◈ 젠트리피케이션의 어원 영국의 상류층을 의미하는 젠트리( gentry) 라는 단어에 접사가 붙은 파생어로 1964년 영국의 지리학자인 루스글래스가 그의 저서 '런던:변화의 양상'이라는 책에서 처음 사용한 말이다. 본래적 의미는 고급주택화 정도의 의미로 해석될수 있으나 저소득 원주민이 밀려나가는 결과론적 측면이 그 정의에서부터 크게 부각되고 있다 즉 원주민의 이주는 결과론적 측면인 것이다. 물론 모든 사회과학적 이론이나 가설은 원인과 결과를 분리한 순수과학에 머무를 수는 없다. 그건 비겁한 변명입니다. ◈ 젠트리피케이션의 발생 1...