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안녕하세요. 코피스빌딩입니다. 이전에 건축물관리대장에 관해 세번의 포스팅을 올렸습니다. 건축물 관리대장 의 개념. 그리고 대장의 세부구성. 세번재는 무료열람방법이었는데요. 이번 포스팅은 전문가다운 포스를 뿜뿜하는 전문스킬입니다. 찬찬히 읽어보시고 내걸로 만드시길 바랍니다. ▣ ▣ 건축물대장 속 함정 1.위반건축물 표시 우측상단에 위반건축물일 경우 우측상단에 위반건축물이 표시됩니다. 그리고 위반사항은 변동내용란에 표시가 됩니다. 불법증축을 했거나 무단용도변경, 주차장불법사용 등등 위반내용은 여러가지가 있을 겁니다. 위반건축이 표시된 경우라면 매수자건 임차인이건 이에 대한 해결책을 협의하고 계약서조항에 삽입할테니 함정이라고 할순 없을 것입니다. 하지만 위반사항이 발견되더라도 건축물관리대장에 즉시 표시가 되는..

지난 시간에 건축물관리대장의 정의와 종류에 대해서 살펴보았는데요. 알아두시면 분명 도움이 될 내용이지만 계약하시니거나 할때 딱히 밑지거나 막 손해보는 그런건 없을겁니다. 하지만 이번 포스팅부터는 조금 신경쓰셔야 합니다. 그리고 다음에 이어지는 포스팅은 완전 중요할 겁니다. 꼭 읽어보시고 자기것으로 만드세요 복습) 건축물 대장의 종류 건물(건축물)은 소유형태에 따라 일반건물과 집합건물로 나뉩니다. 따라서 건축물대장도 일반건축물 대장과 집합건축물 대장으로 나뉩니다. 구 분 내 용 ①일반건물 ▼ 일반건축물대장 건물전체가 1인(2인이상시 공유)에게 소유권이 있습니다. 건물전체의 소유권이 모두 동일인의 소유이고 그 소유권이 다수에게 잇다면 지분만큼 소유하는 공동소유(공유)하고 잇는 것입니다. 호수별 매각 불가능 ..