코피스빌딩 코피스빌딩

지난 시간에 건축물관리대장의 정의와 종류에 대해서 살펴보았는데요. 알아두시면 분명 도움이 될 내용이지만 계약하시니거나 할때 딱히 밑지거나 막 손해보는 그런건 없을겁니다. 하지만 이번 포스팅부터는 조금 신경쓰셔야 합니다. 그리고 다음에 이어지는 포스팅은 완전 중요할 겁니다. 꼭 읽어보시고 자기것으로 만드세요 복습) 건축물 대장의 종류 건물(건축물)은 소유형태에 따라 일반건물과 집합건물로 나뉩니다. 따라서 건축물대장도 일반건축물 대장과 집합건축물 대장으로 나뉩니다. 구 분 내 용 ①일반건물 ▼ 일반건축물대장 건물전체가 1인(2인이상시 공유)에게 소유권이 있습니다. 건물전체의 소유권이 모두 동일인의 소유이고 그 소유권이 다수에게 잇다면 지분만큼 소유하는 공동소유(공유)하고 잇는 것입니다. 호수별 매각 불가능 ..

◈ 건축물 관리대장이란? 서초동 삼성전자빌딩 대장입니다. (사기업빌딩이지만 공개함을 양해부탁드립니다.) 건축물관리대장이란 건물의 소재 · 번호 · 종류 · 구조 · 면적, 소유자의 주소 · 성명 등을 등록하여 건물의 상황을 명확하게 하는 장부를 말합니다. ◈ 건축물관리대장의 법적근거 예전부터 가옥대장이라는 이름으로 건축물관리대장이 있었지만 이 가옥대장의 법적근거를 별도로 있지는 않았습니다. 토지대장과 임야대장에 관하여는 ＜지적법＞이 규정하고 있으나, 가옥대장에 관한 근거 법률은 없었고 다만 ＜지방세법＞에 따르면 시·군은 재산세과세대장을 비치하고 필요한 사항을 기재하도록 되어 있다. 그에 따라 각 지방공공단체 즉, 구청·군청 등이 건축물관리대장을 마련하여 과세자료로 이용하고 있으며, 이를 기초로 건물등기를..