신길2구역 등 건축심의 통과, 총 4,170세대 공급

 

 

서울시, 신길2구역 등 건축심의 통과, 총 4,170세대 공급

2024년 3월 4일  신길2구역 등 6개 안건 건축심의 통과되었습니다.

 

건축심의가 통과된 6개 지역

     ① 신길2:  신길제2구역 주택정비형 재개발사업 

                     특별건축구역 지정…단지 내외부를 연결하는 열린 가로공간 계획

     ② 마포4-10:  신촌지역 마포4-10지구 도시정비형 재개발사업

                          대지의 고저차를 고려한 저층부 계획으로 보행환경 개선

     ③ 무교다동31지구:  무교다동구역 제31지구 도시정비형 재개발사업 

                          개방형 녹지로 청계천과 서울광장을 잇는 녹지축 형성

     ④ 명동1지구: 명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업

                         지상 1,2층 및 최상층 개방하여 공공 휴게공간 제공

     ⑤ 신길음1: 신길음1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 

                        평면계획 개선으로 추가 통경축 확보 및 판상형 위압감 완화 

     ⑥ 강북3: 강북3 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 

                     동수 조정으로 통경축 추가 확보 및 공공보행통로 환경 개선

 

총:  공동주택 : 4,170세대(공공주택 1,045세대, 분양주택 3,125세대)의 공급

       기타 업무시설, 오피스텔 

 

 

신길제2구역 주택정비형 재개발사업

□ 사업개요

○ 위 치 : 서울특별시 영등포구 신길동 190번 일대

(대지면적: 92,531.00㎡)

○ 건축규모 : 지하4층/ 지상49층, 연면적 460,516.74㎡

건폐율–16.68%, 용적률–299.88%

○ 용 도 : 공동주택(2,550세대), 부대복리시설(공공개방시설 포함)

○ 평형계획 (전용면적 기준, 세대 수)

구 분	계	39	49	59	74	84	101	112	145	154	167
공 공	652	130	129	274	28	91	-	-	-	-	-
분 양	1,898	80	81	212	172	891	198	131	129	2	2

 

 

 

신촌지역 마포4-10지구 도시정비형 재개발사업

□ 사업개요

  ○ 위 치 : 마포구 노고산동 109-62번지 일대(대지면적: 3,853.70㎡)

  ○ 건축규모 : 지하7층/ 지상29층, 연면적 47,685.69㎡

                     건폐율–59.85%, 용적률–772.90%

  ○ 용 도 : 공동주택(295세대), 업무시설(오피스텔 18실), 근린생활시설, 공공업무시설

  ○ 평형계획 (전용면적 기준, 세대 수)

구 분		계	37	49	50	59A	59B	74	68	83	92
공동주택	계	295	22	25	17	66	148	17
	공 공	49	11	5	4	6	22	1
	분 양	246	11	20	13	60	126	16
오피스텔		18							6	6	6

 

무교다동구역 제31지구 도시정비형 재개발사업

□ 사업개요

  ○ 위 치 : 중구 을지로1가 42번지(대지면적: 1,936.5㎡)

  ○ 건축규모 : 지하 7층/ 지상 27층, 연면적 30,088.73㎡

                    건폐율–49.99%, 용적률–1,048.57%

  ○ 용 도 : 업무시설, 근린생활시설

 

 

 

명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업

□ 사업개요

  ○ 위 치 : 중구 을지로2가 185번지 일원(대지면적: 2,735.4㎡)

  ○ 건축규모 : 지하8층/ 지상24층, 연면적 45,522.17㎡

                     건폐율–49.54%, 용적률–1,031.70%

  ○ 용 도 : 업무시설, 업무시설(시설물 기부채납), 근린생활시설

 

 

 

신길음1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업

□ 사업개요

  ○ 위 치 : 성북구 길음동 31-1번지 일대 (대지면적: 8,390㎡)

  ○ 건축규모 : 지하8층/ 지상46층, 연면적 81,086.33㎡

               건폐율–59.31%, 용적률–832.99%

  ○ 용 도 : 공동주택(405세대), 부대복리시설, 판매시설

  ○ 평형계획 (전용면적 기준, 세대 수)

구 분	계	39형	44형	59형	84A형	84B형	84C형
계	405	10	30	82	119	82	82
공 공	111	5	15	41	32	14	4
분 양	294	5	15	41	87	68	78

 

 

 

강북3 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업

□ 사업개요

  ○ 위 치 : 강북구 미아동 45-31번지 일원(대지면적: 21,240.30㎡)

  ○ 건축규모 : 지하5층/ 지상37층, 연면적 178,478.95㎡

                      건폐율–35.18%, 용적률–499.70%

  ○ 용 도 : 공동주택(920세대), 근린생활시설,판매시설,운동시설

  ○ 평형계획 (전용면적 기준, 세대 수)

구 분	계	39 형	59 A형	59 B형	84 A1형	84 A2형	84 A3형	84 B1형	84 B2형	84 B3형	92 A형	92 B형	145 형
계	920	54	108	106	240	34	24	244	68	22	9	9	2
공 공	233	46	55	65	43	20	-	-	-	4	-	-	-
분 양	687	8	53	41	197	14	24	244	68	18	9	9	2